9月17日晚，“外贸优品汇 扮靓步行街”活动在台东步行街拉开序幕，高流量步行街与高品质外贸产品的“强强联合”，千余件外贸优品首次集体大秀，将为游客和市民带来一次美妙的消费体验。

当然，这次活动绝不止于“买买买”这么简单。全球疫情蔓延对开放型世界经济的影响还在持续，订单不足、物流不畅……国际产业链、供应链历经严峻考验，外贸出口企业面临着生存危机。作为对“双循环”新经济格局的回应，“外贸优品汇 扮靓步行街”活动无疑是整合商品资源、释放外贸活力的创新之举。

其实去年，“外贸优品汇 扮靓步行街”系列活动就曾在重庆、西安、天津等地的步行街举办，收效明显。今年，台东步行街接过接力棒，期待以“超人气”帮助外贸企业“转”出新天地。

“出口转内销”，外贸企业探寻发展新空间

天刚擦黑，展会摊位上就已人头攒动。以海尔集团、青岛双星等为代表的青岛品牌外贸企业，以及来自潍坊、日照、东营、烟台、威海、临沂6市的外贸企业联手，为消费者带来的家具家纺、服装鞋类、箱包装饰、家用电器、孕童用品等外贸优品，让人应接不暇。除此之外，青岛啤酒的“玩啤”基地、青岛饮料集团的文创产品集市、民俗板块的青岛老手工艺展示等“玩趣”十足，互动沉浸式体验引来市民围观。

同时，在展会的两个直播间里，记者透过玻璃房看到，网红主播正在直播带货，她们所售卖的是“千中选优”的畅销品。

100个展位、1000余种外贸优品，对于消费者来说，是一次非凡的购物体验；而对于外贸企业来说，则是企业探寻未来发展新空间的难得机遇。

作为我国床品出口同行业排名前三、棉质床品出口排名第一的烟台明远创意生活科技股份有限公司，在疫情之后开启了探寻“内销”之路。“如今，我们已经培育了四个公司自有品牌，但国内市场占有率不到一成，急需再扩大。”该公司国内电商运营总监尚二鹏告诉记者，目前，公司主要通过线上直播的方式打开销路，这次线下推广是一次“契机”。“出口商品转内销本来就面临销售渠道窄等一系列难题，通过这次活动，可以扩大销售面，减轻企业压力。”

展会上，“破解内销难题”是参展企业的共性问题，而对于此次展会，他们也都满怀期待。

尚好科技有限公司是一家专业从事FD冻干果蔬精深加工出口的高新技术企业，产品主要销往美国、德国、日本、韩国等国家和地区。“我们以前是‘两头在外’，进口原材料、出口产品，现在我们要做国内市场。”公司执行董事郁东兴告诉记者，目前，公司刚刚开始布局线上电商，正在测试阶段，这次是公司开拓国内市场的第一站。“我们希望通过这次活动，把国内市场的大门开得更大一些。”

台东步行街流量平台的作用已经显现。

启动当天，烟台明远创意生活科技股份有限公司带来的产品就进行了一次补货。“上午11点开始，就有市民陆续前来逛展，床品和婴童玩具销量最好，当天销售额已经达到8000元，今晚过万应该不是问题。”尚二鹏介绍。尚好科技有限公司的冻干果蔬也备受年轻白领和宝妈的青睐，第一天的“开门红”让郁东兴异常兴奋。“光是孩子吃的果蔬溶豆，今天就卖了300单。接下来两天适逢周末和中秋小长假，预估销售情况会更好。”

升级改造正酣，台东步行街首次“拉练”

值得注意的是，2021年“外贸优品汇 扮靓步行街”出口产品转内销系列活动，由商务部选定在厦门、济南、青岛、宁波、合肥5地举办，将通过央视、央媒向全国推介。其中，除济南外，其他4处均是国家级步行街改造提升试点。因此，这次活动不仅仅是借助台东步行街流量、精准对接国内消费升级需求的一次尝试，也是台东步行街进行“国字号”升级改造后的首次“拉练”。

围绕提质扩容，威海路平战结合地下工程正在紧锣密鼓地施工中，据青岛中防兴业投资管理有限公司常务副总兼工程总指挥李相良介绍，目前，该项目台东一路—宁海路段地下负一层即将完工，预计到2022年年底负一、负二层可对外营业；台东三路步行街段将于今年10月份动工，整个项目将于2023年年底完工。

而连接威海路平战结合地下工程的两头，改变也在上演——临近啤酒文化街区，大悦城一期项目商务广场已完成竣工备案，市民广场项目正在进行装修及景观施工，预计2022年3月开业。临近台东步行街，全新的商业综合体——恒泰广场已吸引大批潮牌入驻；巴黎春天商场经改造后重出江湖；台东三路段地面铺装、路灯安装等工程也已经完工。

改变不止于此。在业态转型的探索上，台东步行街也有了心得——

主攻大众化消费的巴黎春天时尚商场今年3月停业，时隔3个多月，以“当代惠祥”的名字重出江湖，商场内的装修提档升级，个性化十足；除了保留原来七成的商铺外，还引进了美甲、潮牌鞋等年轻人喜欢的品牌。在商场门上张贴的招租启事上，记者注意到，这里还将布局儿童乐园、儿童餐饮。“原来的商场太‘老’，我们想借这次升级，探索新的领域，盘活这个老商厦。”当代惠祥项目负责人李小弟告诉记者，他目前正在对接儿童娱乐项目，打算将三楼2300平方米的空间开辟出来做“亲子”文章。而这一业态对台东步行街来说，将起着“补链”的作用。

今年，台东步行街还先后举办了“寻味山东·食遇台东”“台东首届民俗文化节”“樱花季·到台东赴春天的约会”“沐春风车季”等活动；开展了线上大卖场，让“宅经济”拉动商业新零售，让“云购物”推动商圈经济纵深发展，实现在线经济赋能商圈迭代升级。

商务部关于步行街改造提升评价指标中，“国字号”的评价维度涉及规划布局、环境设施、功能品质、智慧水平、文化特色、管理机制、综合效益等七大核心指标，台东步行街正在精准对标。

“大商圈”渐具雏形，台东步行街总体规划方案出炉

业以城兴，城以业茂。城市商圈是城市最核心的活力区域，也是拉动城市经济增长的重要载体。毋庸置疑，此次“外贸优品汇 扮靓步行街”出口产品转内销系列活动的启幕，将进一步激发台东商圈的发展潜力，通过形式创新，持续导入优质的人流、物流、信息流，从而以点带面推动城市消费升级、扩容提质。

这是一个绝佳的机遇。

记者了解到，在“一个定位、两条主线、五项原则、三年攻坚”的“1253”行动方案基础上，为加快推进试点改造，加强组织力、提升执行力，市北又确定了“指挥部+平台公司+头部企业+社会资本”的运作模式。日前，由平台公司——市北建投集团联合万科城市研究院设计的台东步行街总体规划方案正式出炉，计划打造“三心两轴，多节点多组团”的国家级步行街。

其中，将依托原骨伤医院这一珍贵存量资产，形成多元复合的年轻人活力据点，打造东区台东三路片区的“活力之心”；依托青岛啤酒厂和青啤路商业综合体项目，融合文旅、消费等多重功能，形成台东西片区新的强势核心“商旅之心”；两轴交会之处为“台东之心”，这将是台东片区的门户，是人流与信息流的能量转换场。两轴为“特色餐饮体验轴”和“旅游—消费联动轴”。

“一期启动区主要围绕东区的活力之心展开，我们根据建筑结构、空间特色和商业氛围，以台东三路步行街为核心，分别打造趣玩社区段、活力商业段、创想艺术段等三大主题。”据台东步行街提升改造项目负责人透露，明年，一期“活力之心”就将揭开面纱，带给市民全新的体验。可以看到，在“三心两轴，多节点多组团”的总体布局下，台东步行街已从昔日“朝观壁画夜赏灯”的二里长街延伸至三平方公里的城市更新片区，“大商圈”规划的轮廓正日渐清晰。

其实，于2020年公布的《青岛商业步行街改造提升行动方案》就已明确提出，要对标新加坡乌节路、韩国明洞大街，支持台东步行街与啤酒文化街区连通协同，将台东商圈建设成独具青岛啤酒特色的市井文化商圈，力争到2022年，达到全国示范商业步行街的标准。

下一步，市北将聚焦台东步行街规划与落地，进行街区微更新、登州路TOD、片区“大物管”等的可行性研究；发挥政府引领和行业龙头的市场化优势，引入社会资本参与街区改造，营造多元融合的活力生态圈，以步行街改造提升为契机，打造中国北方老城更新的典范。