“黄金广场此前的租户以零散的小企业为主，2021年完成大部分楼宇改造项目后，我们吸引了太平洋保险、英大泰和人寿两家总部型企业入驻，租金价格也远超周边其他老旧商务楼。2022年，地处青岛商务办公核心区位的黄金广场经济效益将比往年提升20%以上。”中化资产管理有限公司青岛分公司总经理王朝京对记者说。

在城市更新行动中，商务楼宇作为承载都市经济的主要阵地，也需要通过更新改造，提高服务性能，增强单位面积的经济产出。位于市南区香港中路20号的黄金广场，建成于1999年，作为一座税收过亿元楼宇，其楼龄已达23岁。2020年9月，黄金广场启动大规模更新改造，目前综合改造费用已经超过5000万元，是青岛迄今更新改造力度最大的一座老旧商务楼宇。经过深度更新后，黄金广场不仅升级了楼宇的安全性、舒适性和环保性，也实现了经济效益的显著提升。

黄金广场地上25层，地下1层，其主要产权方为中信银行、中化资产管理有限公司青岛分公司、新华锦集团。2020年，产权方之一的中化资产启动对自有产权楼层13-25层及1楼大厅升级改造工程。改造重点为消防、电流电压等硬件设施及智能化楼宇系统。

为鼓励楼宇更新，营造优质发展环境，近年来，市南区不断加码补贴奖励政策，鼓励楼宇企业实施楼宇更新改造、停车场改造、增设楼宇午餐等。市南区楼宇经济发展中心主任高光明介绍，2021年市南区共推动10座老旧楼宇改造升级，2022年市南区计划升级改造老旧商务楼宇15座，未来五年，市南将通过楼宇经济高质量发展行动，基本完成辖区老旧楼宇改造提升。