半年多时间，15栋楼宇已矗立眼前。在即墨区联东U谷·青岛智造港项目施工现场，大型机械不停作业，200余名工人在不同工位上忙碌着。项目于去年7月签约，12月开工建设，目前一期主体已封顶，计划明年5月交付使用。

　　作为2022年市重点项目，该项目由北京联东投资集团有限公司投资建设，计划总投资6.5亿元，总占地108亩，规划建筑面积约10万平方米，其中一期约69.2亩，建筑面积约7万平方米，将打造以高端装备制造、新一代信息技术、海洋生物、新能源新材料为主导的生态产业园区。

　　为推动项目快落地快达产，自项目签约后，即墨区潮海街道第一时间成立工作专班，从土地调整、手续审批、水电协调等各个环节进行全程跟踪服务，项目从签约到开工仅用了两个月时间，比原计划提前了4个月。

　　“在100亩的土地上，我们建设了80到100家企业所需要的生产厂房，园区建成以后会让一些中小企业有自己的厂房，周边的企业可以集中到一个园区里去，实现整个产业的集聚，提高土地亩均产出，每亩地税收基本上能达到30万元到50万元的水平。”北京联东公司青岛园区负责人于晓东介绍，园区采取边建设边招商的模式，目前已签约4个项目，在谈10个项目，预计产值10亿元。

　　即墨区潮海街道办事处副主任张鹏介绍，这个项目具备“用地集约化、配建标准化、生产智能化、服务专业化”四大优势，推动工业发展向空中要空间，以增量提质量，解决初创项目“少用地、扩产能”等需求，实现土地利用从粗放变集约。

　　联东U谷·青岛智造港项目包括标准厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等，每栋工业楼房都配有两到三部专业货梯，实现了生产设备“一键上楼”。投用后，入驻企业还可享受物业管理、人才招聘、财务培训、法律援助、政策咨询等“一站式”服务，让企业“拎包即可入驻、办理无需出园”。